Xử lý chống thấm tường nhà

Hiện tượng thấm trong công trình xây dựng là điều không một chủ nhà hay chủ đầu tư nào mong muốn. Nó gây tác hại lâu dài về sức khỏe, thiệt hại về kinh tế thời gian và ảnh hưởng đến cuộc sống cũng như trong sinh hoạt thường ngày của chủ nhà.

Để xử lý triệt để vấn đề thấm nhà, thấm công trình hiện nay sử dụng sơn chống thấm cho tường là biện pháp thông dụng và phổ biến. Vậy nguyên nhân vì sao tường bị thấm dột và các xử lý như thế nào hãy theo dõi dưới bài viết sau nhé!

Những lỗi thấm, dột sảy ra trong và ngoài nhà

1. Chống thấm tường nhà, tường đứng, chống thấm tường giáp ranh

Hiện tượng: Tường bên trong nhà nơi sảy ra thấm ẩm ướt, nấm mốc đen xanh, loang ố và bong tróc lớp sơn, sùi phấn trắng, mùi mốc và ẩm ướt khó chịu. Côn trùng xuất hiện nhiều.

Nguyên nhân:

- Tường ngoài rạn nứt chân chim, tường ngoài không được trát vữa

- Thấm nước từ trên mái xuống: Nguyên nhân phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái. Nước, hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới.

- Thấm nước từ sàn nhà vệ sinh: Cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt.

- Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng.

- Do tắc, hoặc thủng đường ống nước

2. Chống thấm chân tường hay chống thấm ngược

Hiện tượng: Vợt qua lớp gạch chân tường xuất hiện hiện tượng phồng rộp bong tróc, loang ố, phấn trắng.

Nguyên nhân:

- Tường giáp ranh giữa 2 nhà không được trát

- Do bản chất của hồ vữa xi măng xốp, mền, nên tính hấp thụ nước tự nhiên cao, và cứ theo nguyên tắc “bấc đèn dầu”, hồ vữa hút nước và lan theo mạch lên trên, cho đến khi không thể hút lên được nữa, thông thường chúng làm ẩm chân tường khoảng 50cm đến 1mét, kể từ cốt nền ẩm, và lớp hồ vữa này càng cũ thì độ thấm càng mạnh.

- Do khi xây, người thợ xây cầm viên gạch theo chiều đứng, đắp vữa lên đầu viên gạch và gạt vữa thành hình tháp rồi đặt viên gạch lên tường đã trải sẵn lớp hồ, thao tác này đã gây ra những chỗ thiếu vữa, đôi khi tạo ra những cái lỗ thậm chí thông sang bên kia tường.

- Do không được đánh giá đúng tính quan trọng của việc chống thấm, nên không được tính đến trong thiết kế và hiển nhiên không có biện pháp thi công chống thấm ngay trước khi hoàn thiện công trình.

3. Thấm bể nước, thấm bể phốt, thấm bể xử lý nước thải

Hiện tượng: Nước chứa trong bể bị vơi một phần hoặc cạn mà không rõ nguyên nhân, mọc rêu tại chân bể hay cổ ống nối với bể, thành bể và sàn bể bị nứt thành các rãnh nhỏ

Nguyên nhân:

- Do sự biến đổi về khí hậu

- Nền móng bị lún sụt

- Mức độ chịu tải trọng không đồng đều

- Chất lượng bê tông không đảm bảo

- Sử dụng các chất phụ gia đông cứng quá nhanh

- Quá trình thi công bê tông để xảy ra hiện tượng mạch ngừng, hoặc quá trình lắp ghép cốt thép không đạt chuẩn.

4. Chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công

Hiện tượng: Xuất hiện các vệt loang ố, ẩm ướt và bong tróc lớp sơn nhà ở bề mặt đối diện.

jvj

Nguyên nhân:

- Do sàn mái, ban công hay sân thượng bị nứt gãy hay rạn nứt chân chim.

- Chất chống thấm  kém chất lượng không có khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết.

- Nếu trước đã  Chống thấm sân thượng thì do lượng keo chống thấm quá mỏng vì vậy chiều dày không  phù hợp với sự co ngót.

- Chất chống thấm kém chất lượng bị lão hoá nhanh.

- Kỹ thuật thi công không đạt yêu cầu ,tại những vị trí tiếp giáp

- Không thử nước kỹ trước khi lát gạch (kiểm tra lớp chống thấm ).

- Độ dốc sân thượng không đạt yêu cầu, hệ thống thoát nước kém dẫn đến bị đọng nước.

5. Chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm

Hiện tượng: Mặt dưới trần, cổ trần, tường nơi đặt nhà vệ sinh bị loang ố, mốc, bong tróc, mùi khó chịu.

Nguyên nhân:

- Mạch gạch ốp bị rò nước

- Bê tông sàn bị nứt, rỗ tổ ong, rỗng

- Cổ ống thoát sàn hay hộp kỹ thuật bị thấm dột

- Thấm thông qua các đường ống xuyên sàn, ống xuyên tường

- Thấm thông qua các góc chân tường do rạn, nứt vì việc co giãn khống đồng đều giữa bê tông và gạch

6. Chống thấm tầng hầm

Hiện tượng: Hiện tượng loang ố, bong tróc, ẩm ướt, nấm mốc, phấn trắng

Nguyên nhân:

- Thấm ở mạch ngừng: đây là vị trí thấm của hầu hết các công trình, do công tác đổ bê tông không được liên tục, đồng thời đó là kỹ thuật đổ bê tông có lỗi, đá sỏi bị lắng xuống làm mạch ngừng bị rỗng, hoặc do không lắp đặt các băng cản nước tại vị trí mạch ngừng.

- Thấm ở khe co giãn, khe nhiệt: đối với khe co giãn bê tông, cũng là do việc đổ ghép bê tông nên tạo ra khe để bê tông thở, vì vậy nước cũng sẽ thấm qua vị trí này.

- Thấm ở sàn và vách tầng hầm do bị nứt, rỗ bê tông: việc nứt tại vị trí sàn bê tông và vị trí vách bê tông cũng thường xuyên có thể xảy ra, với nhiều ly do liên quan đến kết cấu công trình không ổn định, việc bị ép tiến độ nên nhà thầu đổ thời gian gấp và sử dụng các loại phụ gia tháo dỡ ván khuôn nhiều, cũng có thể do kỹ thuật đổ bê tông …

7. Chống thấm trần nhà

Hiện tượng: Hiện tượng loang ố, bong tróc, ẩm ướt, nấm mốc, phấn trắng

Nguyên nhân:

- Thấm từ sàn mái xuống

- Thấm từ ban công vào

- Thấm từ sàn vệ sinh xuống

- Thấm nước từ vết nứt cổ trần

- Thấm nước từ những vết rạn, vết nứt chân chim

- Thấm nước do những lỗi hỏng ở đường cấp thoát nước

Giải pháp xử lý chống thấm chung cho các sự cố thấm công trình

Một giải pháp chung trong việc xử lý chống thấm các sự cố thấm là:

- Ngăn ngừa triệt để mọi nguồn nước ngấm, rò rỉ gây nên hiện tượng thấm.

- Vệ sinh kỹ bề mặt để loại bỏ toàn bộ những di chứng của việc thấm nước trước đây, nếu cần phải xử lý bằng việc thay mới.

- Sử dụng sơn chống thấm, các chất chống thấm hoặc vật liệu chống thấm chuyên dụng có bán trên thị trường khi xử lý chống thấm

- Gọi chuyên gia chống thấm của chúng tôi để được tư vấn xử lý chống thấm cụ thể cho từng trường hợp thấm. Tránh việc tiền mất tật mang trong việc xử lý chống thấm.

Các dòng sơn chống thấm chuyên dụng hiệu quả nhất

1. Sơn chống thấm Kova

Sơn chống thấm Kova là một dòng sơn chống thấm Việt, công nghệ Việt dành cho người Việt. Sơn chống thấm Kova là phát minh của Ts.Nguyễn Thị Hòe một nhà nghiên cứu khoa học của Việt Nam được ứng dụng trong rất nhiều hạng mục.

Trong đó có sản phẩm Sơn chống thấm pha xi măng Kova CT-11A chuyên dùng cho chống thấm tường ngoài trời, sàn bê tông,... được rất nhiều tin tưởng và lựa chọn bởi chất lượng đỉnh cao của nó. Với những ngôi nhà mới xây xong thì không thể thiếu sơn chống thấm cho tường ngoài trời. Và chúng tôi khuyên bạn nên lựa chọn Sơn chống thấm pha xi măng Kova CT-11A.

>>> Tham khảo thêm bảng báo giá đầy đủ sơn Kova tại đây

2. Sơn chống thấm Dulux

Dulux là một thương hiệu sơn nổi tiếng của tập đoàn ICI / Công ty AkzoNobel Việt Nam. Với ưu điểm là bề mặt đanh chắc khả năng chống thấm vượt trội, sơn chống thấm pha xi măng Dulux cũng là một trong những sản phẩm hàng đầu được rất nhiều khách hàng của chúng tôi tin dùng.

Sơn chống thấm Dulux Weathershield Y65 được cấu tạo từ nhựa acrylic chống thấm, chất màu, phụ gia và nước, với công nghệ Hydroshield đặc biệt giúp bề mặt đanh chắc hơn, cho khả năng chống thấm vượt trội thích hợp cho các cấu trúc xi-măng và bê tông như tường nhà.

>>> Tham khảo thêm bảng báo giá sơn Dulux tại đây

3. Sơn chống thấm Mykolor của tập đoàn 4 Oranges

Mykolor là một trong top 5 ông trùm ngành sơn. Chính vì thế, khi nói về sơn chống thấm tốt nhất hiện nay chúng ta không thể không kể tới sơn chống thấm pha xi măng Mykolor có chất lượng tốt giúp ngôi nhà chống lại tác hại của nước mưa.

Bản chất sơn chống thấm Mykolor là hợp chất chống thấm thể lỏng được cấu tạo từ nhựa Acrylic và nhựa Styrene Acrylic nên có khả năng chống thấm đa năng rất tốt cho các bề mặt như:

• Chống thấm cho tường
• Chống thấm nhà vệ sinh
• Chống thấm ban công, sân thượng 
• Chống thấm ngược cho sàn nhà
• Chống thấm bề nước....

>>> Tham khảo chi tiết bảng báo giá sơn Mykolor tại đây

4. Sơn chống thấm Sika

Giá sika chống thấm hợp lý nên thường được sử dụng để làm vật liệu chống thấm cho sàn mái, chống thấm tường, chống thấm sàn vệ sinh…..

>>> Tham khảo thêm Bảng báo giá sơn Sika

5. Sơn chống thấm Water Seal

Chống thấm Water Seal được ứng dụng rộng rãi cho tường nhà, sàn mái bê tông, ban công, nhà vệ sinh, vách ngoài tầng hầm, chân tường, đá tự nhiên…

Water Seal là một hợp chất chống thấm lỏng trong suốt dạ  ng thẩm thấu vào vật liệu. Được hình thành bởi dung dịch biến tính, nước và một số phụ gia, cấu tạo bởi một loạt các hợp chất độc quyền khác Water seal dễ dàng thấm sâu vào vữa hay bê tông tạo phản ứng Silic phát triển Gel để lấp kín những lỗ li ti, mao dẫn và hàn gắn đường nứt tới 0,3 mm.

Bạn cần báo giá các sản phẩm mình đang quan tâm hãy liên hệ với phòng bán hàng của tongkhoson.com để được biết thông tin rõ nhất. 

Gọi ngay: 0392.773.199

Địa chỉ mua sơn chống thấm uy tín

Nếu bạn chưa tìm được địa chỉ uy tín để mua sơn chính hãng, hãy đến mua sơn tại tongkhoson.com. Với nhiều năm trong lĩnh vực kinh danh sơn chống thấm và thi công chống thấm chuyên nghiệp. Đa dạng sản phẩm chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách hàng.

Mọi sản phẩm sơn ở tổng kho khi xuất cho khách hàng đều đảm bảo đúng sản phẩm, hàng nguyên đai, nguyên kiện, tem mác rõ dàng. 

Mua sơn Tổng Kho - Không lo hàng giả

Hãy đến với tongkhoson.com để được trải nghiệm những dịch vụ tốt nhất cho bạn.