Chống thấm nhà vệ sinh triệt để

"Chống thấm nhà vệ sinh triệt để" là một trong những thắc mắc lớn nhất của người tiêu dùng khi hoàn thiện ngôi nhà của chính mình. 

Nếu như bạn cũng đang quan tâm đến nhu cầu sử dụng vật liệu chống thấm nhà vệ sinh, báo giá chống thấm nhà vệ sinh. Hãy nghiên cứu thật kỹ lưỡng trước khi quyết định chọn lựa vật liệu chống thấm cũng như phương pháp chống thấm sàn nhà vệ sinh hiệu quả nhất.

Thực trạng thi công chống thấm sàn nhà vệ sinh

Trên thị trường, thông thường thì các nhà thi công hay những người bán giới thiệu cho khách hàng rất nhiều phương pháp chống thấm. Mỗi phương pháp lại đi kèm với những vật liệu chống thấm khác nhau.

Do vậy, khách hàng thường bị loạn khi không biết nên chọn sản phẩm hay phương pháp chống thấm nào để mang lại hiệu quả cũng như độ bền cao nhất cho công trình.

Thi công chống thấm nhà vệ sinh sàn âm

Thi công chống thấm nhà vệ sinh sàn dương

Chống thấm nhà vệ sinh vô cùng quan trọng

Tuy không phải là mảng lớn trong xây dựng một căn nhà nhưng việc chống thấm nhà vệ sinh lại quyết định rất lớn đến tính thẩm mỹ cũng như độ bền vững cho công trình của bạn.

Phần lớn các ngôi nhà sửa chữa lại đều do thấm dột, đặc biệt là thấm dột nhà vệ sinh, sự cố thấm nhà vệ sinh dẫn tới bị thấm trần, thấm tường, ẩm mốc nhà, sàn gỗ, thạch cao, bong tróc lớp vữa trát. Nói chúng nó ảnh hưởng đến cả kết cấu của ngôi nhà.

Khi nhà vệ sinh bị thấm dột dẫn đến việc phải tu sửa và nâng cấp. Điều này sẽ gây ra rất nhiều phiền toái cho sinh hoạt gia đình, làm hỏng tường nhà, ẩm mốc nhà, ảnh hưởng kết cấu ngôi nhà, khi sửa chữa chống thấm phải tháo dỡ các thiết bị vệ sinh, bồn tắm, đục nền…

Ngoài ra chi phí sửa chữa rất tốn kém, mất rất nhiều thời gian nó còn làm đảo lộn mọi sinh hoạt của gia đình trong một thời gian nhất định.

Vì vậy, việc chống thấm nhà vệ sinh cần được chú trọng ngay từ khi nhà mới xây và nên chọn phương pháp chống thấm tốt để độ bền chống thấm được lâu dài.

Tại sao phải chú trọng chống thấm nhà vệ sinh ngay từ khi xây nhà

Tại sao các chuyên gia luôn khuyên bạn nên chống thấm cho nhà vệ sinh ngay từ ban đầu. Dưới đây là một trong những lý do:

Chi phí cho việc chống thấm mới thấp hơn khi sửa chửa gấp 10-15 lần

Quá trình thi công không phức tạp, cẩn thận, tỉ mỉ có thể kéo dài thời gian theo yêu cầu kỹ thuật

Thoải mái thời gian, không ảnh hưởng hay phụ thuộc vào sinh hoạt hàng ngày của chủ nhà

Chủ nhà có thể lựa chọn vật liệu chống thấm và phương pháp chống thấm tối ưu nhất

Các yếu tố quyết định chất lượng chống thấm nhà vệ sinh

Để chống thấm tốt không chỉ cho nhà vệ sinh mà còn các hạng mục khác cần bắt buộc phải trả lời 3 câu hỏi sau:

• Vật liệu chống thấm nhà vệ sinh sử dụng loại nào?
• Phương pháp chống thấm thế nào?
• Trình độ chuyên môn của thợ thi công chống thấm thế nào?

Tìm hiểu kỹ các phương pháp và vật liệu chống thấm nhà vệ sinh

Với những ngôi nhà mới, chủ nhà thường giao cho giám sát kỹ thuật hay chủ thầu xây dựng thì chất lượng chống thấm rất tệ. Bởi vì giám sát, chủ thầu xây dựng hay các đơn vị kiến trúc thường chỉ chọn các phương pháp đơn giản rẻ tiền, tuổi thọ được một vài năm, chỉ cần chống thấm xong ngâm nước không thấm là đạt.

Có những những trường hợp chủ nhà cẩn thận khâu chống thấm nhà vệ sinh nên đã thuê các đơn vị thi công chống thấm, đội thợ chống thấm không chuyên nghiệp hoặc không có tâm với nghề. Dẫn đến sau một thời gian đưa vào sử dụng bị thấm, làm đi làm lại vẫn thấm.

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các phương pháp chống thấm sàn nhà vệ sinh điển hình phải kể đến:

• Dùng màng khò nóng - Màng khò nhiệt gốc Bitum
• Dùng màng tự dính – Gốc Bitum
• Dùng sơn chống thấm gốc xi măng
• Dùng dung dịch chống thấm Sika Latex, Latex HC CCP.IBST, Water Seal DPC trộn với xi măng để láng chống thấm
• Dùng vữa chống thấm gốc xi măng 2 thành phần Sikatop Seal 107, Mortar R CCP.IBST

Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh triệt để nhất

Có 2 dạng cấu tạo nhà vệ sinh:

Nhà vệ sinh dạng sàn âm: Toàn bộ đường ống đi nổi trên mặt sàn và xuyên vào hộp kỹ thuật

Nhà vệ sinh dạng sàn dương: Toàn bộ các đường ống đi xuyên dưới sàn.

Do vậy phương pháp chống thấm nhà vệ sinh sẽ khác nhau tùy thuộc vào từng kiểu thiết kế nhà vệ sinh. Chi tiết cụ thể như sau:

1. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh sàn dương (đường ống đi xuyên sàn)

Nguyên vật liệu:

•  Dung dịch chống thấm Water Seal DPC dạng tinh thể thẩm thấu gốc Silicate
•  Màng đàn hồi xi măng Polymer hai thành phần đàn hồi cao
•  Lưới thủy tinh gia cố Fiber Glass chống co nứt góc chân tường
•  Sika Latex TH hay Latex HC
•  Vữa rót không co ngót AC Grout M80

Quy trình thi công

Bước 1:

Chuẩn bị bề mặt thi công, vệ sinh bề mặt, xử lý bề mặt (rất quan trọng, là yếu tố quyết định đến chất lượng và độ bền theo thời gian lớp chống thấm)

 Chuẩn bị bề mặt tốt quyết định đến chất lượng cũng như độ bền của chống thấm:

•  Loại bỏ sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt, tẩy hay đục các vữa thừa bằng búa rìu đục sắt. Dùng máy mài lắp chổi sắt vào đánh sạch bề mặt, tạo ma sát bề mặt.
•  Sử dụng máy thổi bụi thổi sạch bụi và các tạp chất.
•  Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc. Trát vá bằng vữa sửa chữa có trộn phụ gia kết nối.
•  Đối với các vết nứt lớn phải được trám bằng keo Polyurethane chuyên dụng.
•  Bảo hòa độ ẩm bề mặt bằng nước sạch trước khi ứng dụng các lớp chống thấm.

Bước 2:

•  Đục tẩy miệng các cổ ống theo hình miệng loa, rửa sạch miệng cổ ống bằng nước sạch sau đó chèn kín cổ ống
•  Quét kết dính hồ dầu (Sika Latex TH; Latex HC trộn với xi măng nước sạch theo tỷ lệ quy định) lên phần miệng ống và ống sau đó trộn vữa rót không co ngót với nước sạch và đổ vào cổ ống. Bảo dưỡng cổ ống bằng nước sạch, tránh bị nứt.

Bước 3:

•  Trát bo dốc chân tường bao và sàn bê tông bằng vữa xi măng + cát.
•  Nếu sàn cần lấy cốt gạch thì không cần trát dốc quá mà chỉ cần sàn và tường phẳng để lưới gia cố chân không bị gập, gồ ghề.

Bước 4: 

•  Tiến hành quét lót toàn bộ phần chân tường, mặt sàn và phần tường gạch xây bằng vữa hồ dầu (Latex HC; Sika Latex TH trộn với xi măng + nước).
•  Đo và cắt lưới sợi thủy tinh dán lên các vị trí chân tường, góc cạnh của sàn để chống nứt và tăng độ bám dính các góc cạnh.
•  Lớp lưới thủy tinh phải cố định trên lớp lót mới tiến hành phủ chống thấm lên.

Bước 5:

•  Phun toàn bộ sàn, chân tường bằng dung dịch tinh thể thẩm thấu gốc nước Water Seal DPC với định mức 0,5 lít/ m2.
•  Chống thấm Water Seal DPC với tác dụng thẩm thấu sâu bên trong bê tông, phản ứng Silic lấp đầy các lỗ mao rỗng bê tông, đồng thời làm bê tông đặc chắc, kéo dài tuổi thọ bê tông, giúp hàn gắn vết nứt bê tông lên tới 0,3 mm. Đây là vật liệu rất quan trọng nhất giúp độ bền chống thấm kéo dài 20 - 30 năm.

Bước 6:

•  Trộn màng xi măng hai thành phần bằng máy khoan tay loại mạnh tốc độ chậm. Cho thành  phần A (lỏng) vào trong 1 thùng rỗng sạch. Cho máy trộn chạy và cho thành phần B (bột) vào từ từ.
•  Trộn trong khoảng 3 phút cho đến khi được hỗn hợp đồng nhất.

Bước 7:

•  Tiến hành thi công 02 lớp Màng xi măng bằng chổi quét lên trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông, chân tường, riêng phần quét chân tường thường quét cao 30-50 cm.
•  Quét lớp sau phải vuông góc với lớp trước để tránh lỗ mọt bọt khí
•  Thời gian quét lớp thứ 2 cách lớp thứ nhất từ 2-3 giờ đồng hồ. Thi công với định mức 1,8 - 2 Kg/ m2/ 2 lớp cho độ dày màng là 1 - 1,2 mm.

Bước 8:

•  Sau 24 - 48 giờ thi công lớp chống thấm cuối cùng hòan thành, các lớp chống thấm khô ta tiến hành ngâm thử nước trong vòng 24h rồi tiến hành nghiệm thu.
•  Sau khi nghiệm thu xong yêu cầu phải có lớp vữa láng bảo vệ chống thấm

2. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh sàn âm (đường ống đi nổi xuyên hộp kỹ thuật)

Về cơ bản, nguyên vật liệu chống thấm và quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh sàn âm gần giống với chống thấm nhà vệ sinh sàn dương, chỉ có hai điểm khác

•  Chống thấm cổ ống xuyên hộp kỹ thuật phải chống thấm làm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 phải chống thấm toàn bộ mặt bê tông, chân tường nhà vệ sinh. Giai đoạn hai là sau đó khi tôn nền lên lại tiếp tục chống thấm một lần nữa.
•  Việc chống thấm nhà vệ sinh sàn âm phức tạp hơn nhà vệ sinh sàn dương nên yêu cầu phải làm rất cẩn thận, tỉ mỉ, tuân thủ đúng quy trình nếu không sau này sửa chữa rất phức tạp.

Ngoài ra, bạn đọc có thể tham khảo thêm các phương pháp chống thấm nhà vệ sinh tốt nhất để lựa chọn cho mình phương án chống thấm phù hợp nhất.

Khi cần tư vấn về báo giá chống thấm nhà vệ sinh, vật liệu chống thấm hay quy trình chống thấm nhà vệ sinh. Quý khách hãy liên hệ với tongkhoson.com theo thông tin dưới đây để được hỗ trợ nhanh nhất và chính xác nhất.