Các phương án chống dột cho mái tôn

Mái tôn với ưu điểm tiện lợi và chi phí rẻ được nhiều gia chủ lựa chọn để lợp mái cho các công trình, đặc biệt nhất là các nhà máy, xí nghiệp sản xuất,... Tuy nhiên, mái tôn với đặc tính sau một thời gian sử dụng thường gặp phải tình trạng thấm dột. Do vậy, các phương án chống dột cho mái tôn được nhiều gia chủ quan tâm để đảm bảo nước không chảy vào nhà cũng như là cách bảo vệ tốt hơn cho tuổi thọ của mái tôn. Dưới đây là một số phương án bạn có thể thực hiện.

I. Nguyên nhân gây dột mái tôn

Xác định nguyên nhân gây thấm dột sẽ giúp bạn tìm ra phương án khắc phục hiệu quả nhất. Dưới đây là một số nguyên nhân chủ yếu:

1. Dột từ những mũ đinh:

• Do gioang cao su tại bộ phận mũ đinh bị lão hóa,muc
• Do lực hút của gió mũ đinh bị bật lên dẫn đến hở goăng

2. Dột từ những vị trí nối tôn, nhất là phía cuối mái mối nối dọc song song với xà gồ, mối nối ngang vuông góc với xà gồ, do độ dốc mái nhỏ, lưu lượng nước lớn phía cuối của mái, nước thoát không kịp gây tràn vào cáo vị trí nối phía cuối mái.

3. Dột từ những vị trí tôn bị thủng lỗ, kém chất lượng. Tại các vị trí mũ đinh và chỗ trũng bị đọng nước trên mái tôn, tôn bị sét, rỉ, mục

4. Đã có một số nhà thầu tham gia xử lý dột mái tôn nhưng hầu hết không đem lại hiệu quả cao, thường xuyên bị dột lạii. Mà nguyên nhân chính là sử dụng vật liệu có độ bền kém khi tiếp xúc với ánh nắng mặt trời và phương pháp chưa lường hết các yếu tố gây nên hiện tượng dột nên với phương pháp chống dột mái tôn bằng keo hai thành phần sẽ mang hiệu quả tốt.

II. Các phương án chống dột mái tôn

Tùy thuộc vào mỗi nguyên nhân và tình trạng thấm dột mà chúng ta sẽ có những phương án chống dột khác nhau. Dưới đây, Tổng Kho Sơn sẽ chia sẻ đến bạn một số giải pháp chống dột hiệu quả cho mái tôn:

1. Thay thế đinh vít bị rỉ sét, gia cố đinh vít bị lỏng

Sau một thời gian dài sử dụng, đinh vít có thể bị rỉ sét hoặc bị lỏng do thường xuyên phải tiếp xúc với nước mưa và các tác động ngoại lực. Do đó, nước mưa sẽ len lỏi qua những hốc vít này và thấm dột xuống dưới.

Vì vậy mà các gia chủ cần phải thường xuyên kiểm tra hệ thống đinh vít mái tôn.

• Đối với các đinh vít bị rỉ sét thì cần phải thay mới.
• Đối với các đinh vít bị lỏng thì cần thì cần gia cố vặn chặt lại để tạo sự chắc chắn và hạn chế tình trạng thấm dột.
• Trong tình trạng các lỗ đinh vít bị rộng. Nên bắn keo hoặc dùng miếng dán chống dột để đảm bảo mái tôn bị dột ở lỗ đinh.

Lưu ý: Các bạn nên tháo từng đinh vít ra một và bắn vít mới vào ngay. Tránh tháo ra đồng loạt vì mái tôn sẽ không vững chắc nên quá trình bắn vít có thể bị lệch, làm giảm hiệu quả chống thấm.

2. Cách chống thấm mái tôn bị dột do nước mưa ăn mòn

Trong nước mưa có axit cũng sẽ khiến mái tôn bị ăn mòn. Tình trạng này xảy ra lâu dài sẽ dẫn đến mái tôn bị lủng lỗ gây thấm dột. 

Giải pháp cho trường hợp này là: Tiến hành vệ sinh sạch sẽ bề mặt mái tôn và sử dụng sơn dầu để phun hoặc quét lên bề mặt mái tôn để bảo vệ mái tôn không bị ăn mòn.

Lưu ý: Cách làm này chỉ áp dụng trong trường hợp mái tôn chưa bị lủng lỗ. Nếu mái tôn đã bị rỉ sét nặng, thủng,…các bạn nên thực hiện xử lý các lỗ thủng rồi mới quét sơn dầu để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài.

3. Cách chống thấm dột mái tôn ở vị trí tiếp giáp khe tường

Với phần mái tôn tiếp giáp với khe tường thì các chúng ta có thể tiến hành xử lý chống thấm bằng một số biện pháp sau:

• Sử dụng hồ vữa xi măng để đắp kín vị trí khe hở để nước mưa không chảy vào được khe tiếp giáp.
• Dùng băng keo chống thấm mái tôn chuyên dụng để dán lên vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và khe tường.
• Sử dụng tôn lá khổ 500cm và dùng đinh vít để gia cố vị trí khe tiếp giáp vừa giúp chống thấm hiệu quả, vừa đảm bảo độ chắc chắn, an toàn.

4. Cách chống thấm mái tôn ở các vị trí tiếp giáp

Các vị trí mái tôn gối lên nhau rất dễ xảy ra hiện tượng thấm dột. Đặc biệt là sau khoảng 1 thời gian sử dụng lâu dài. Ở vị trí tiếp giáp tôn thường bị mục nát hoặc giãn rộng.

Các bạn có thể khắc phục tình trạng này bằng cách dùng keo silicon bắn vào 2 mặt của điểm tiếp giáp rồi dùng đè lên cho đến khi phần keo này khô hẳn.

Trong trường hợp khe tiếp giáp đã bị gỉ sét hoặc bị hở. Chúng ta nên sử dụng 1 tấm tôn mới có bề rộng khoảng 1m đặt chồng lên vị trí tiếp giáp rồi dùng đinh vít và keo để cố định lại.

III. Phương pháp chống thấm mái tôn bằng sơn chống thấm dột

Có thể bạn chưa biết, giải pháp sử dụng sơn chống thấm được nhiều gia chủ lựa chọn để bảo vệ và chống thấm mái tôn nhờ khả năng bám dính tốt, giúp tạo lớp bề mặt bảo vệ để kéo dài tuổi thọ cho mái tôn.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm là đơn vị thi công chống thấm dột uy tín, dưới nội dung sau đây, Tongkhoson.com sẽ chia sẻ đến bạn đọc giải pháp chống dột cho mái tôn hiệu quả nhất:

Vật liệu: Keo hai thành phần

Đặc điểm cơ bản của keo 2 thành phần:

• Có độ bền cao khi tiếp xúc với ánh nắng mặt trời và sự thay đổi thời tiết, có khả năng chống lão hóa. Đây là đặc điểm mạnh của loại keo này bởi chúng có 2 thành phần A và B, thành phần A là polyme và thành phần B là nhựa bitum. Hai thành phần này trộn với nhau cho ra hợp chất bền dưới ánh nắng mặt trời và có sự co ngót lớn.
•  Loại keo bám dính tuyệt hảo: có khả năng bám dính rất mạnh lên các bề mặt bêtông, tôn sau khi đã lão hóa.
•  Độ dẻo rất cao: màng keo có thể chịu được sự co ngót của mái tôn mà không bị nứt, xé
•  Phù hợp với mọi hình dạng của mái tôn: keo có dạng lỏng do đó rất phù hợp khi thực hiện .

Phương pháp chống dột mái tôn

Bước 1: Khảo sát hiện trạng dột mái tôn

Xem xét hiện trạng dột để từ đó đưa ra vị trí xử lý chỗ nào xử lý mũ đinh, chỗ nào xử lý mép chồng mí giữa 2 mái tôn, chỗ nào cần thay tôn. Trong khi xem xét hiện trạng, điều tra kỹ các hiện tượng sau:

• Vị trí và mức độ
• Tình trạng rỉ tôn
• Tình trạng trũng mái tôn
• Chiều dài 1 mái tôn để tính độ dốc từ đỉnh mái đến sênô thoát nước
• Hiện tượng ăn mòn mái tôn nếu có.
• Mục đích sử dụng của công trình.

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt tôn

 Bề mặt phải khô ráo, sạch sẽ nếu không phải dùng giẻ lau cho khô, những vị trí bị rỉ phải đánh rỉ hoặc nếu tôn bị mục phải thay tôn.

Bước 3: Quét vật liệu chống dột hai thành phần

• Quét lớp keo thứ nhất lên các vị trí cần chống dột.
• Dán lớp lưới chịu lực ngay sau khi quét lớp thứ nhất.
•  Quét lớp keo thứ hai ngay sau khi dán lớp lưới.
•  Đi kiểm tra chất lượng sau khi quét lớp thứ hai xem có hở lưới hay không.
•  Quét lớp keo thứ ba tại các vị trí bị hở lưới nếu có.

IV. Phương pháp sơn chống thấm dột mái tôn bằng sơn chống nóng

Có thể đến đây, rất nhiều người sẽ đặt câu hỏi: Nếu như kiến trúc nhà và các hệ thống kỹ thuật đã hoàn thiện, mà cần chống nóng cách nhiệt mái tôn thì làm thế nào? Tất nhiên, việc chống nóng phải làm từ khi thiết kế xây dựng, nhưng khi “mọi việc đã xong", không phải là hết cách.

Ngoài một số các phương án giảm nhiệt mùa hè thông thường như: trồng cây xanh, phun nước, sử dụng các thiết bị làm mát,...thì bạn có thể giảm thiểu bức xạ mặt trời bằng phương án sử dụng sơn Chống Nóng.

Có thể bạn chưa biết, việc sơn chống nóng không những có hiệu quả tuyệt vời trong việc giảm nhiệt (giảm từ 10 - 26^oC). Ngoài ra, nó còn mang lại hiệu quả chống thấm, chống ồn cho mái tôn cực kỳ hữu hiệu.

>>> Tham khảo ngay quy trình thi công chống nóng chống dột cho mái tôn để bảo vệ hoàn thiện cho mái tôn nhà bạn.

Cuối cùng, nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào sơn chống dột mái tôn, kỹ thuật thi công hay tìm dịch vụ sơn chống thấm chống dột chuyên nghiệp. Hãy nhanh tay liên hệ với tongkhoson.com để được hỗ trợ nhanh nhất và hiệu quả nhất.